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Tonneins (47400) Corps de ferme avec 22ha et multiples dépendances

Réf : 5134 483 500 €

Situé à l'entrée de la ville de TONNEINS (1h de Bordeaux et 40mn d'Agen), découvrez ce joli corps de ferme en très bon état dans un endroit calme à proximité des commodités. Le bien se compose :

- d'une maison habitable de plain pied en très bon état de 123m² composé d'un salon séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc, cellier, chaufferie et cave. Chaufafeg par pompe à chaleur air / eau.

- d'une grange attenante de 253m² bâtie en pierre.

- d'une dépendance attenante à la grange strcuture bois de 153m².

- d'une dépendance en pierre des années 1800 de 125m²

- d'un séchoir en très bon état de 177m²

- d'un abri couvert de 120m²

Les 22 hectares de foncier sont situés à proximité immédiates avec le corps de ferme, ils se composent de 14 hectares de terres ; 7,7 hectares de peupleraies ; 2300 m² de vergers ; 4000m² de parc où se situe la maison et les dépendances ; d'une réserve d'eau et d'un lac alimenté par une source.



TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 47400
Surface habitable (m²) 123 m²
surface terrain 22,43 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Nombre de garage 5
Année de construction 1948
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 483 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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