COMPROMIS EN COURS - Située à Gontaud-de-Nogaret, commune dynamique à 10mn de Tonneins et de Marmande, prévoyez une visite pour cette maison de construction traditionnelle aux nombreux atouts. Le bien habitable sur les deux niveaux, se compose en rez-de-chaussée, d'un garage de 20m², d'un sous-sol de 59m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie ; à l'étage, vous disposerez d'une cuisine équipée de 15m², salon séjour lumineux de 32m² avec baies vitrées coulissantes, deux chambres de 11,5m², salle de bain, cellier et wc, le tout sur une parcelle de 1084m² avec vue dégagée à l'arrière. Menuiserie double vitrage, toiture en bon état, tout à l'égout. Une très belle affaire !
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 670 € et 3 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.