Maison de 310 m² en vente à Fauillet (47400)

À vendre : Maison 8 pièces dans le secteur de Tonneins Vente

Vente à Fauillet (47400)

Coup de coeur ! Amoureux de la pierre, des grands volumes et de la tranquillité, découvrez cette magnifique ferme entièrement rénovée avec goût ! Située à Fauillet, à 5mn de Tonneins et de ses commodités, et à 1h de Bordeaux la propriété se compose d'une grande batisse de 310m2 habitable, d'un double garage avec salle d'eau et wc de 61m2 et d'un séchoir indépendant avec CU de 57m2 (transformation possible en gîte). Le bien comprend en rez-de-chaussée, d'un espace de vie de 100m2 avec cuisine ouverte sur la salle à manger et salon lumineux avec insert et toît cathédrale, une chambre de 24m2, une suite parentale avec salle de bain et dressing de 40m2 au total, buanderie, réserve et wc ; à l'étage 2 chambres de plus de 20m2 avec dressing, grande salle de bain avec WC, mezzanine. A l'extérieur, vous disposerez sur un parc de 5 981m2 sans nuisance, de deux terrasses couvertes dont une avec sa cuisine d'été, d'une piscine de 11*5 idéalement exposée avec liner neuf et terrasse de 122m2 autour, d'une parcelle clôturée avec box. Pompe à chaleur eau-eau, chauffe eau thermodynamique, charpente neuve, puits, alarme. Taxe foncière 1500EUR, consommation énergétique 2400EUR par an. 

Consommations énergétiques et émissions de gaz à effet de serre

Consommations énergétiques : 140 kWhEP/m²/an

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Émissions de gaz à effet de serre : 4 kgeqCO2/m²/an

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