Maison de 90 m² en vente à Verteuil-d'Agenais (47260)

À vendre : Maison 4 pièces dans le secteur de Tonneins Vente

Vente à Verteuil-d'Agenais (47260)

Idéal 1er achat ou investissement locatif !
Situé au coeur du village de Verteuil d'Agenais, dans le triangle Tonneins-Marmande (15mn de route des deux villes), ce bien nécessite une visite pour prouver tout son potentiel. Sur un terrain de 1 579m2 avec vue dégagée, l'ensemble immobilier réunit :
1- Une maison entièrement rénovée de 90m2 avec en rdc un salon séjour de 40m2 ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain et wc, l'étage comprend deux chambres et un dressing.
2- Un appartement ou dépendance de 35m2 pouvant communiquer avec la maison principale (menuiseries neuves, toiture neuve, isolation, placo en partie).
3- Un studio de 30 m2 (menuiseries neuves, toiture neuve, isolation, placo en partie)
4- Un garage ou appartement de 25m2 (menuiseries neuves, toiture neuve, isolation, placo en partie)
Chauffage pompe à chaleur + radiateur + insert, toiture neuve, tout à l'égout.

Consommations énergétiques et émissions de gaz à effet de serre

Consommations énergétiques : 182 kWhEP/m²/an

182

Émissions de gaz à effet de serre : 5 kgeqCO2/m²/an

5