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Damazan (47160)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²

3
4
7410 m²
243 000 €
Réf 5421

EXCLUSIVITE - Découvrez cette magnifique maison nichée dans un écrin de verdure, avec une vue dominante au cœur de la forêt des Landes. Ce bien unique offre un cadre paisible et verdoyant.

La propriété est divisée en deux ailes, offrant la possibilité de créer deux logements indépendants :

Aile droite (107 m²) :

- Rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour, cuisine, salle d’eau avec WC

- À l’étage : Une chambre, un atelier avec une chambre spacieuse de 32 m², une salle d’eau avec WC, et un bureau.

Aile gauche (75 m²) :

- Rez-de-chaussée : Une entrée, un salon/séjour, une chambre avec salle d’eau et WC.

- À l’étage : Une chambre, un bureau, une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par un parc arboré de 7 410 m², agrémenté de chênes centenaires, d’un lac en contrebas, et de terrasses couvertes orientées à l’est et à l’ouest.

Chauffage central au gaz, ballon solaire avec panneaux photovoltaïques, microstation.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • terrain 7 410 m²
  • séjour 39 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 2012
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 17 m²
  • chambre 18.5 m²
  • chambre 12.7 m²
  • salle de bain 3 m²
  • bureau 4.7 m²
  • entrée 10 m²
  • entrée 14 m²
  • salon/sejour 22 m²
  • cuisine 5.7 m²
  • salle de bain 5.7 m²
  • bureau 7.4 m²
  • chambre 13.2 m²
  • chambre 31.8 m²
  • salle de bain 5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 243 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 405 €

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