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Damazan (47160)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 102 m²

230 m²

128 000 €

Réf 5981

Située à DAMAZAN, à quelques pas du canal, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et commodités, découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, rénovée avec soin.

Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée desservant une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, une buanderie, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille trois chambres.

À l'extérieur, vous disposerez d'un agréable jardin sur le côté de la maison ainsi que de deux espaces de stockage.

Les prestations :

Toiture rénovée en 2023 ; Climatisation installée en 2023 ; Double vitrage ; Chauffe-eau thermodynamique ; Assainissement collectif ; Fibre optique

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 102 m²
terrain 230 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 14.8 m²
chambre 10 m²
chambre 11.5 m²

Rez-de-chaussée

salon/sejour 25 m²
cuisine 16.4 m²
salle de bain 7.9 m²
buanderie 5.5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 128 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 848 €

GARONNE IMMO

05 53 79 13 08

contact@garonne-immo.com

18 rue Maréchal Joffre 47400 Tonneins

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