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Gontaud-de-Nogaret (47400)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 86 m²

1
2295 m²
1
112 000 €
Réf 5968

Découvrez cette maison en pierre datant des années 1910, qui a déjà bénéficié de travaux de rénovation. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour la mettre à votre goût.

Elle se compose d’une cuisine de 22 m² équipée d’un poêle à bois, d’un salon-séjour avec climatisation réversible, de deux grandes chambres de plus de 15 m², d’une salle d’eau, d’une buanderie-cellier et d’un WC indépendant. Une cave en sous-sol, ainsi qu’un garage attenant de 50 m² offrant une belle hauteur sous plafond de 4 mètres complètent l'ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 2 300 m² agrémenté d’un carport et d’un abri de jardin.

Prestations : menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois, climatisation réversible et assainissement individuel par fosse septique.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 86 m²
  • terrain 2 295 m²
  • séjour 18 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 17.6 m²
  • chambre 16.5 m²
  • salon/sejour 18.7 m²
  • cuisine 22 m²
  • salle de bain 4.6 m²
  • garage 50 m²
  • buanderie 6.7 m²

Etage -1

  • cave 30 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 112 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 797 €

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