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Monbahus (47290)

Maison 6 pièce(s) 2 chambre(s) 176 m²

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13636 m²
223 000 €
Réf 5982

Nichée dans un environnement paisible, cette belle demeure en pierre de 1780 prend place sur une parcelle de près de 1,4 hectare.

Anciennement exploitée en deux logements indépendants destinés à la location saisonnière, la propriété conserve une configuration particulièrement intéressante, avec deux espaces de vie comprenant chacun une cuisine, ainsi que deux chambres et deux salles d’eau réparties entre les deux parties. La maison propose deux chambres, mais son agencement permet d’envisager un agrandissement de l’espace nuit. Les pièces situées à l’arrière de l’habitation, associées à la mezzanine, pourraient notamment accueillir deux chambres supplémentaires,.

Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d’un poêle à granulés dans la pièce de vie principale et d’un raccordement à la fibre.

Les extérieurs constituent un véritable atout. Vous profiterez notamment de deux anciens fours à pain aujourd’hui utilisés comme espaces de stockage, ainsi que d’une terrasse exposée sud-ouest. Le terrain, majoritairement plat, se prête parfaitement à différents projets : accueil d’animaux, jardinage ou simplement profiter d’un vaste espace naturel.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 176 m²
  • terrain 1,36 ha
  • séjour 32 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1781
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 12.8 m²
  • chambre 13.5 m²
  • salle de bain 7 m²
  • entrée 7.9 m²
  • WC 1.3 m²
  • salle de bain 3.6 m²
  • salle 18.9 m²
  • pièce à vivre 12.6 m²
  • salon/sejour 32.8 m²
  • cuisine 34.5 m²

Etage 1

  • mezzanine 20.6 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 223 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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