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Tonneins (47400) Bien rare sur les côteaux de TONNEINS

Réf : 5544 170 000 €

Dans un quartier prisé et paisible, découvrez cette propriété exceptionnelle, nichée sur les coteaux de Tonneins, au cœur d’un magnifique parc arboré de plus d'un hectare.

L’accès se fait par un chemin privé menant à une propriétée cerclée de galeries en pierre, formant un véritable cloître de verdure.

La maison, habitable de plain-pied, se compose sur la façade sud, d’une vaste entrée avec bibliothèque de 17 m², d’un salon lumineux avec insert à bois de 33 m², de trois chambres, d’une salle d’eau.

Sur l’aile gauche un séjour de 33 m² avec cuisine ouverte équipée, une salle d’eau avec WC, un atelier de 22m² pouvant être transformé en chambre.

À l’extérieur, vous profiterez d’un des plus beaux terrains de TONNEINS, avec une vue dominante sur la campagne et la ville, terrasses couvertes sud et est. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature souhaitant rester proches des commodités.

Travaux à prévoir, mais un potentiel unique à exploiter.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 47400
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 1,33 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1950
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 170 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 300 €
DPE GES
DPE vierge

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