Tonneins (47400)
Idéal investisseur !
Belle bâtisse en pierre située au centre ville de TONNEINS à proximité des commodités. Le bien donne sur deux rues avec deux entrées piétons et une porte de garage.
Le bien dispose :
- Par l'entrée A du bâtiment, en rez-de-chaussée, d'une entrée de 15m² desservant un potentiel premier appartement de 94m² avec cave ; à l'étage d'un potentiel second appartement de 47m² avec patio de 33m² ; au deuxième étage, d'un potentiel appartement de 44m². L'ensemble des appartements sont équipés de salle de bains et de wc.
- Par l'entrée B, en rez-de-chaussée, d'un garage avec wc de 47m² avec une entrée voiture et une entrée piéton et d'un étage bâti sur hourdis béton transformable en appartement.
Toiture récente, charpente en bon état, travaux intérieur à prévoir, 1 compteur pour l'ensemble du bâtiment.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 420 € et 6 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
