Exclusivité
Clairac (47320)
Situé à l'entrée de la ville de TONNEINS (1h de Bordeaux et 40mn d'Agen), découvrez ce joli corps de ferme en très bon état dans un endroit calme à proximité des commodités. Le bien se compose :
- d'une maison habitable de plain pied en très bon état de 123m² composé d'un salon séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc, cellier, chaufferie et cave. Chaufafeg par pompe à chaleur air / eau.
- d'une grange attenante de 253m² bâtie en pierre.
- d'une dépendance attenante à la grange strcuture bois de 153m².
- d'une dépendance en pierre des années 1800 de 125m²
- d'un séchoir en très bon état de 177m²
- d'un abri couvert de 120m²
Les 22 hectares de foncier sont situés à proximité immédiates avec le corps de ferme, ils se composent de 14 hectares de terres ; 7,7 hectares de peupleraies ; 2300 m² de vergers ; 4000m² de parc où se situe la maison et les dépendances ; d'une réserve d'eau et d'un lac alimenté par une source.
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