Gontaud-de-Nogaret (47400) Maison de maître avec dépendances et piscine

Réf : 4767 449 000 €

Coup de coeur ! Amoureux de la pierre, découvrez cet ensemble immobilier situé au coeur d'un village dynamique équipé de tous commerces, à 1h de Bordeaux et à 10mn de Marmande.

L'ensemble immobilier se compose d'une maison de maître, d'une maison à colombages, de 2 garages, d'un préau, d'une grande terrasse couverte et d'une piscine de 13*5, le tout autour d'un jardin arboré de 1500m² ! 

- La maison de maître de 176m², rénovée, dispose d'un salon séjour, d'une cuisine,  d'une salle de bain, de 4 chambre, d'un bureau, d'une grande cave et d'un grenier. Chauffage central fioul, climatisation réversible, menuiserie PVC double vitrage.

- La maison à colombages est en cours de rénovation, elle dispose entre autres d'une salle de cinéma, d'une salle de billard, d'un grand salon avec terrasse, d'une cuisine, chambres. Maison idéale pour une transformation en gîte / airbnb. 

L'ensemble des toitures sont neuves. Une visite s'impose pour apprécier le charme de cette propriété !

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 47400
Surface habitable (m²) 177 m²
surface terrain 1 514 m²
Surface loi Carrez (m²) 176 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 449 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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