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Clairac (47320)

Immeuble 107 m² 2 etage(s)

Name: 107 m² Clairac (47320)
Brand: GARONNE IMMO
Price: 118000 EUR
Availability: InStock

118 000 €

Réf 5666

Immeuble de rapport situé au coeur d'un village offrant toutes commodités. Il comprend au rez-de-chaussée un local commercial actuellement loué 428 €/mois. Au 1er étage un appartement de type 3 avec balcon disposant d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), menuiseries PVC, combles isolés et toiture neuve. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'appartement. Idéal investisseurs, à visiter sans tarder.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 107 m²
carrez 87 m²
construit en 1900
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
2 niveau(x)
2 étage(s)
cave
balcon

Financier

Informations financières

Prix de vente 118 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 339 €

GARONNE IMMO

05 53 79 13 08

contact@garonne-immo.com

18 rue Maréchal Joffre 47400 Tonneins

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