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Clairac (47320)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²

Name: Maison 4pièce(s) 2chambre(s) 78 m² Clairac (47320)
Brand: GARONNE IMMO
Price: 64500 EUR
Availability: InStock

273 m²

64 500 €

Réf 5622

Située à deux pas des berges du Lot à CLAIRAC à proximité immédiate des commodité, découvrez cet ensemble immobilier convenant pour une première acquisition ou pour un investisseur. Le bien dispose d'une maison principale composé en rez-de-chaussée d'un pièce à vivre de 41m² avec salon, salle à manger et cuisine, wc ; à l'étage deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une autre maison à rénover de 21m² par niveau attenant à la maison complète le bâti. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec puits.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 122 € et 2 872 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78 m²
terrain 273 m²
séjour 41 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
Chauffage individuel : radiateur (electrique)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 64 500 €

Prix net vendeur 60 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Taxe foncière annuelle 697 €

GARONNE IMMO

05 53 79 13 08

contact@garonne-immo.com

18 rue Maréchal Joffre 47400 Tonneins

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