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Clairac (47320)

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 208 m²

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492 m²
197 000 €
Réf 5795

Venez découvrir cette maison en pierre rénovée avec goût offrant une vue imprenable sue le Lot.

Elle comprend en rez-de-chaussée un ancien cabinet médical composé d'une entrée, d'une salle d'attente, d'un bureau avec point d'eau et WC.

Au 1er étage un pallier dessert un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie et un WC ; au 2ème étage 4 chambres dont une avec salle d'eau et terrasse, une salle de bain et un WC.

Chauffage central au gaz de ville, menuiseries double vitrage en alu et tout-à-'légout.

Vous disposerez également d'un garage avec portail électrique et la possibilité de créer des pièces supplémentaires sur les deux niveaux supérieurs, d'une cave et d'un jardin clos avec terrasse.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 208 m²
  • carrez 208 m²
  • terrain 492 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • chambre 14.3 m²
  • chambre 15 m²
  • chambre 10.5 m²
  • chambre 11 m²
  • salle de bain 4.2 m²
  • WC 1.5 m²
  • degagement 8 m²

Etage 1

  • cuisine 18.3 m²
  • WC 1.2 m²
  • salon 22 m²
  • degagement 7.5 m²
  • cellier 6.3 m²

Rez-de-chaussée

  • séjour 18 m²
  • garage 31 m²
  • entrée 9.8 m²
  • WC 1.5 m²
  • pièce 1 7.4 m²
  • pièce 2 24 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 197 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 500 €

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