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Clairac (47320)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 104 m²

1
9600 m²
3
170 000 €
Réf 5962

EXCLUSIVITÉ – Située sur les hauteurs de Clairac, village disposant de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison nichée dans un cadre bucolique.

Construite de plain-pied en 1986, elle se compose d’un salon/séjour de 35 m², d’une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards, dont une bénéficiant d’un point d’eau, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace buanderie. Deux garages attenants ainsi qu’un garage indépendant complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un parc arboré de près d’un hectare, agrémenté d’arbres d’ornement et fruitiers. La propriété bénéficie également de deux accès véhicules.

Prestations : chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage, assainissement individuel par fosse septique.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 104 m²
  • terrain 9 600 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1986
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 3 garage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 35 m²
  • chambre 11.09 m²
  • chambre 10.8 m²
  • chambre 12.39 m²
  • cuisine 12.28 m²
  • salle de bain 7.59 m²
  • buanderie 2.44 m²
  • WC 1.8 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 170 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 253 €

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