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Tonneins (47400)

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 210 m²

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15590 m²
285 000 €
Réf 5793

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec vue panoramique

Située sur les coteaux de Tonneins, à seulement 5 minutes de la gare et à l’abri de tout vis-à-vis, venez découvrir cette belle maison familiale offrant une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur les environs.

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes.

  • Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un agréable salon/séjour équipé d’un insert, d’une cuisine, de deux grandes chambres avec placards, d’une salle d’eau, de deux WC indépendants ainsi que d’une buanderie.
  • À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, un palier pouvant être aménagé en bureau ou espace de travail, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
  • Le sous-sol complète ce bien avec un double garage d’environ 50 m², une cave et un espace buanderie.
  • A l’extérieur, portail électrique, chemin privé en enrobé avec parking, dépendance de 60m², nombreux arbres, terrasses, terrain entièrement clos.

 

Côté prestations :

  • menuiseries bois double vitrage
  • électricité aux normes
  • pompe à chaleur
  • panneaux solaires
  • fosse septique

Un bien idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent calme, espace et vue dégagée, tout en restant proche des commodités.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 210 m²
  • terrain 1,56 ha
  • séjour 37 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1977
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 19 m²
  • chambre 19.6 m²
  • chambre 14.7 m²
  • salon/sejour 37 m²
  • salle de bain 8.3 m²
  • buanderie 5.7 m²

Etage 1

  • salle de bain 8.1 m²
  • chambre 15.8 m²
  • chambre 14.8 m²
  • chambre 13.3 m²
  • chambre 18.8 m²

Etage -1

  • buanderie 14 m²
  • garage 50 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 285 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 260 €

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