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Marmande (47200)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 220 m²

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1385 m²
232 000 €
Réf 5788

Idéalement située dans une rue calme avec vue sur la Garonne (zone non inondable), à proximité immédiate de la zone commerciale et du centre-ville, découvrez cette maison cossue aux volumes généreux.

Édifiée sur trois niveaux, cette maison à usage d’habitation se compose de :

Au premier étage :

Une belle entrée avec escalier en pierre, un vaste salon/séjour lumineux  de 46m² ouvert sur une pièce de 66m² avec piscine intérieure en L (6 x 5 m), une cuisine équipée, un bureau et un WC.

Au deuxième étage :

Un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC.

Au sous-sol :

Un garage et trois pièces cumulant 100m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, salle de sport, espace de stockage…).

À l’extérieur :

Un jardin clos à l’avant et à l’arrière de la propriété, agrémenté d’une terrasse et d’un abri en fond de parcelle.

Prestations :

Puits, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 220 m²
  • terrain 1 385 m²
  • séjour 46 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 15.3 m²
  • chambre 10.7 m²
  • chambre 12 m²
  • bureau 6.65 m²
  • salle de bain 9.6 m²
  • chambre 2.9 m²

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 46 m²
  • cuisine 16.3 m²
  • bureau 7.6 m²
  • WC 1.6 m²

Etage -1

  • garage 100 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 232 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 494 €

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